Авторизация
Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
После регистрации вы можете задавать вопросы и отвечать на них, зарабатывая деньги. Ознакомьтесь с правилами, будем рады видеть вас в числе наших авторов!
Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы добавить ответ.
Для обезопасить риски продавца при завышении стоимости квартиры при ипотеке, можно принять следующие меры:
1. Провести независимую оценку стоимости квартиры: Продавец может заказать оценку квартиры у независимого оценщика, чтобы получить объективную оценку рыночной стоимости недвижимости. Это поможет избежать завышения стоимости и уменьшить риски для продавца.
2. Подписать договор с покупателем: В договоре купли-продажи можно прописать условия, которые обязывают покупателя выплатить дополнительную сумму, если стоимость квартиры окажется завышенной при оценке банком. Это позволит продавцу получить компенсацию за потери.
3. Сотрудничество с надежным банком: При выборе банка для оформления ипотеки, продавец может обратить внимание на его репутацию и надежность. Работа с надежным банком снизит риски завышения стоимости квартиры и обеспечит более безопасную сделку.
4. Проверка покупателя: Продавец может провести проверку покупателя, чтобы убедиться в его финансовой способности и надежности. Это поможет избежать ситуаций, когда покупатель не сможет выплатить полную стоимость квартиры и продавец будет вынужден продавать ее по завышенной цене.
5. Консультация с юристом: Продавец может обратиться к юристу, чтобы получить профессиональную консультацию и защитить свои интересы при оформлении ипотеки. Юрист поможет составить договор купли-продажи, который будет учитывать все возможные риски и обеспечивать защиту продавца.