Авторизация
Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
После регистрации вы можете задавать вопросы и отвечать на них, зарабатывая деньги. Ознакомьтесь с правилами, будем рады видеть вас в числе наших авторов!
Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы добавить ответ.
Да, можно продать квартиру, только что купленную в ипотеку. Однако, есть несколько важных аспектов, которые следует учесть:
1. Возможность продажи: Перед покупкой квартиры в ипотеку, необходимо убедиться, что в ипотечном договоре нет ограничений на продажу недвижимости в определенный период времени. Некоторые ипотечные программы могут содержать условия, запрещающие продажу квартиры в течение первых нескольких лет.
2. Расчет остатка кредита: При продаже квартиры, только что купленной в ипотеку, необходимо учесть остаток кредита, который нужно будет погасить. Если продажная цена квартиры выше остатка кредита, то разница может быть использована для погашения ипотечного займа. Если же продажная цена ниже остатка кредита, то разницу придется погасить самостоятельно.
3. Расчет комиссионных и налогов: При продаже квартиры, обычно взимается комиссия риэлтора и платятся налоги на продажу недвижимости. Эти расходы также следует учесть при расчете стоимости продажи.
4. Возврат ипотечного кредита: При продаже квартиры, купленной в ипотеку, необходимо погасить оставшийся ипотечный кредит. Возможно, придется дополнительно выплатить пеню или комиссии за досрочное погашение кредита, если такие условия прописаны в ипотечном договоре.
В целом, продажа квартиры, только что купленной в ипотеку, возможна, но требует внимательного расчета и учета всех финансовых аспектов. Рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту, чтобы получить подробную информацию и рекомендации, основанные на вашей конкретной ситуации.